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項目名稱

 惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)106農(nóng)場2025年土地出租項目 

項目編號

 SZSZX-CQJY-2025-001 

掛牌起始日期

 2025-04-28 08:00 

掛牌截止日期

 2025-05-15 17:30 

    經(jīng)批準(zhǔn)，石嘴山市公路管理段委托石嘴山市公共資源交易中心，以網(wǎng)絡(luò)競價方式對本項目進(jìn)行公開交易。

標(biāo)的位置

 位于惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)106農(nóng)場包蘭鐵路以東，東至紅果子鎮(zhèn)臨近農(nóng)田、南至紅果子鎮(zhèn)臨近農(nóng)田、西至包蘭鐵路線、北至國道110線K1148+000南側(cè)沙溝。 

評估（或市場詢價）價格（元/年）

 31466.00 元/年 

租賃期限（年）

 2 

掛牌價格（元/年）

 31466.00 元/年 

租賃面積（平米）

 126370.83 

增價幅度（元）

 100.00元 

標(biāo)的概述

 標(biāo)的物惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)106農(nóng)場189.5553畝，位于惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)106農(nóng)場包蘭鐵路以東，東至紅果子鎮(zhèn)臨近農(nóng)田、南至紅果子鎮(zhèn)臨近農(nóng)田、西至包蘭鐵路線、北至國道110線K1148+000南側(cè)沙溝。 

保證金交納金額（元）

 31466.0 

附屬設(shè)備

 機(jī)井1眼、變壓器1臺、水池1個，原農(nóng)場庫房庭院一座（42米×24米）和圈舍（73米×33米）。 

成交價款支付方式

 一次性 

是否允許聯(lián)合受讓

 否 

附加特別信息

標(biāo)的位置

 位于惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)106農(nóng)場包蘭鐵路以西，西至三號井農(nóng)渠，北至胡叔紅庭院旁農(nóng)田路，南至小果樹林南緣為界，東以鐵路為界。 

評估（或市場詢價）價格（元/年）

 37704.00 元/年 

租賃期限（年）

 2 

掛牌價格（元/年）

 37704.00 元/年 

租賃面積（平米）

 151421.29 

增價幅度（元）

 100.00元 

標(biāo)的概述

 標(biāo)的物惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)106農(nóng)場227.1308畝，位于惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)106農(nóng)場包蘭鐵路以西，西至三號井農(nóng)渠，北至胡叔紅庭院旁農(nóng)田路，南至小果樹林南緣為界，東以鐵路為界。 

保證金交納金額（元）

 37704.0 

附屬設(shè)備

 機(jī)井二眼（2、3號井）及變壓器均承包給乙方經(jīng)營使用。 

成交價款支付方式

 一次性 

是否允許聯(lián)合受讓

 否 

附加特別信息

審核/備案信息

評估機(jī)構(gòu)

 石嘴山市公路管理段（自行詢價） 

評估基準(zhǔn)日

 2025年3月10日 

批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

 石嘴山市財政局 

批準(zhǔn)文件名稱

 市財政局關(guān)于市公路管理段106農(nóng)場土地使用權(quán)公開招租的復(fù)函 

轉(zhuǎn)讓方承諾

  本轉(zhuǎn)讓方擬出租持有標(biāo)的土地，并委托石嘴山市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）公開披露土地出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
  1.本次土地出租是我方真實意愿表示，出租的土地權(quán)屬清晰，我方對該土地擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
  2.我方出租土地的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
  3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
  4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

 石嘴山市公路管理段 

法定代表人

 王麗華 

統(tǒng)一社會信用代碼

 126402004543603343 

交易條件

意向受讓方資格條件

 一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人和非法人組織或自然人；
 二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

 一、本次交易通過交易中心專用賬戶結(jié)算。
 二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
 三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將扣除保證金外的剩余價款支付至中心指定賬戶。

意向受讓方報名（需辦理CA鎖報名參加本次交易）

現(xiàn)場報名

網(wǎng)上報名

 https://nxtysfrz.nxggzyjy.org:7081/login/#/login

重大事項及其它披露內(nèi)容

  一、租賃用途須符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)出租方同意的項目；若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。
  二、租金支付時間及方式
  1.租金按年度支付。采取先繳納租金后使用的方式?！蹲赓U合同》簽訂生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方一次性繳納首年度的土地租金；以后在上一期租賃期限屆滿前30個日歷天內(nèi)支付下一期租金。
  2.首期租金通過交易中心專用賬戶結(jié)算。
  3.支付方式：
  合同另行規(guī)定。
  三、其他事項：
  1.承租方在簽署合同前應(yīng)支付合同履約保證金。
  2.所有土地均以現(xiàn)狀交付。意向承租方需自行實地踏勘租賃標(biāo)的，并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵。意向承租方一旦報名，則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。
  3.本次出租標(biāo)的物涉及接水（水表）、電（電表）、氣（氣表）等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
  4.承租方負(fù)責(zé)保管、維修、維護(hù)出租方移交的租賃物中的設(shè)施設(shè)備，承租方自行改造、改善部分以及自行增加的設(shè)施設(shè)備并自行承擔(dān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的自然損耗、易耗品的更換或添置并承擔(dān)費(fèi)用，確保租賃標(biāo)的的安全和各種設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。
  5.不得擅自改變租賃標(biāo)的的租賃用途，不得以任何形式將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，不得將租賃標(biāo)的用作任何形式的擔(dān)保。競得后私自轉(zhuǎn)租分租者，取消其承租權(quán)中止合同，履約保證金不予退還。
  6.承租方及承租方經(jīng)營中涉及的第三人對租賃物的裝修、改造、改善或者增設(shè)他物（包括但不限于線路、排水、消防、室內(nèi)外的外觀及現(xiàn)有裝潢等進(jìn)行任何建設(shè)、改建、增建或增設(shè)他物），須保證改造、裝修結(jié)果符合政府相關(guān)部門的規(guī)定、要求，并報經(jīng)出租方書面許可后方可實施，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。
  7.除《租賃合同》另有約定外，《租賃合同》終止或解除后，承租方應(yīng)把土地連同其所有的附屬物、裝置、附加物，按照《租賃合同》約定，恢復(fù)與原狀一致交還出租方或經(jīng)出租方同意后可按現(xiàn)狀交還。

  8.本次出租標(biāo)的如在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時，《租賃合同》即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對方因此造成的任何損失。
  9.意向承租人通過公開招租承租后，視為已經(jīng)知曉市場的全部狀況（包括但不限于土地現(xiàn)狀、風(fēng)險等）。若因政策、審批或土地現(xiàn)狀等原因使其業(yè)態(tài)經(jīng)營發(fā)生困難的，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

保證金詳細(xì)

到賬截止時間

 2025年05月15日 17:30 

交納方式

 電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金 

注意事項

 保證金交納以到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn)，未按規(guī)定交納，不具備競買資格。

賬戶信息

賬戶名稱

 石嘴山市公共資源交易中心 

開戶銀行

 石嘴山銀行股份有限公司黃河街支行 

賬號

 保證金隨機(jī)賬號 

保證事項及處置辦法

一、意向受讓方交納保證金即視為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及情況已全面調(diào)查和了解，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。

二、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金在最終確定受讓方后，5個工作日內(nèi)全額、原渠道、無息退還。

意向受讓方被確定為最終受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)，一次性將扣除保證金外的剩余交易價款支付至交易中心指定賬戶。 

三、保證金不予退還的情形：

1、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，無正當(dāng)理由拒不簽署交易合同，逾期時間超過一個月；或交易合同生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，逾期時間超過一個月的；

2、意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易中心損失的；

3、意向受讓方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4、意向受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

5、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

四、意向受讓方有上述行為之一的，將承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方將扣除該意向受讓方交納的違約標(biāo)的的全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。

披露附件

照片

 微信圖片_202104291421496.jpg、微信圖片_202104291421493.jpg、微信圖片_202104291421495.jpg、微信圖片_20210429142149.jpg、微信圖片_202104291421492.jpg、微信圖片_202104291421491.jpg 

確認(rèn)受讓（承租）方方式

在規(guī)定的自由競價屆滿僅有1家意向受讓（承租）方報價

 自由競價期限內(nèi)報價的意向受讓（承租）方為受讓（承租）方 

在規(guī)定的自由競價屆滿有2家及2家以上意向受讓（承租）方報價

 網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得原則確定最終受讓（承租）方

1.網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：
    標(biāo)的一:2025年05月16日 09:00;
    標(biāo)的二:2025年05月16日 09:10;

2.自由競價時間：
    標(biāo)的一:2025年05月16日 09:00至09:10;
    標(biāo)的二:2025年05月16日 09:10至09:20;
    （自由競價期間，意向受讓（承租）方可多次報價）

3.延時競價開始時間：
    標(biāo)的一:2025年05月16日  09:10;
    標(biāo)的二:2025年05月16日  09:20;
    （延時競價周期為4分鐘）

交易中心聯(lián)系人

 王女士 

聯(lián)系電話

 0952-2688612 

CA鎖辦理聯(lián)系電話

4007188588